設計事務所で新築する場合、必要な費用は大きく分けて「工事費」「設計料」「諸費用」の3つに分けられ、支払先・支払時期が異なります。
工事費と設計料の支払時期については、完成までのプロセスをご確認ください。
・工事費:工事にかかる建材費や建設会社の経費。建設会社と工事請負契約を結び、建設会社に支払う費用です。
・設計料:設計・監理業務報酬。設計事務所と設計監理委託契約を結び、設計事務所に支払う費用です。
・諸費用:諸手続き、引越などに伴う費用です。※下記参照
弊社では、設計監理料を施工床面積をもとに算出しております。
基準は用途や規模、構造によって異なりますのでお問い合わせください。
*新築の場合、下限は250万円(税込)とさせて頂いております。
*別途費用
・構造設計監理料(設計監理料の20%)
・設備設計監理料(通常、戸建住宅では発生しません)
・交通費(遠方の場合)
→設計事務所の業務について
→完成までの流れ/設計料・工事代金の支払時期
・敷地測量費(敷地境界の確定や面積の確認のため)
・地盤調査費(地盤の強さや地下水位等の確認のため)
・設計監理委託契約、工事請負契約に伴う印紙代
・建築確認検査機関への手数料
・地鎮祭、上棟式等にかかる費用
・登記に伴う費用
・不動産取得に伴う税金
・インターネット、ケーブルテレビの契約に伴う費用